Varşova'daki konut emlak piyasası kızgın. Danışmanlık ajansı JLL'ye göre, geçen yılın son üç ayında, geliştiriciler başkentte bir önceki çeyreğe göre% 22 daha iyi olan 6.800 adet sattı. 2019 yılı boyunca toplamda 24.300 işletme burada yeni sahipler buldu. Maalesef, yüksek talep aynı derecede büyük bir arz ile eşleşmiyor - geçen yıl% 12 azaldı. Ne yazık ki bu, konut fiyatlarında daha fazla artış anlamına gelebilir .
Ve Polonya'nın en büyük aglomerasyonundakiler son zamanlarda hızlı bir şekilde büyüdü - konuma bağlı olarak, artışlar% 9 ile% 16 arasında değişti. Daha düşük arz - ve daha yüksek fiyatlar - geliştiriciler tarafından, geliştirme için daha az ve daha az kullanılabilir parsellerin artan maliyetleri ve daha pahalı sözleşme hizmetleri ile açıklanmaktadır. 2020'nin ilk aylarında daire ortalama işlem fiyatı m² başına 9.800 PLN'yi aştı ve maalesef bu göstergenin istikrar kazanacağına dair bir gösterge yok. Bir konut balonunun patlama riski altında mıyız ?
- 2008-2009 dönemindeki duruma benzer şekilde, ani piyasa çöküşünün tekrarı muhtemelen bir tehdit oluşturmayacaktır. Konut talebinin sağlıklı bir temeli var - eskiden olduğu gibi İsviçre frangı kredileriyle değil, esas olarak nakit olarak finanse ediliyor. Ekonomimiz çok iyi durumda, Polonyalılar daha iyi ve daha iyi kazanıyor ve sadece konut durumlarını iyileştirmekle kalmıyor, aynı zamanda gayrimenkule, banka mevduatlarından rekor düşük getiri karşısında cazip bir sermaye yatırımı olarak muamele ediyor - Nowy Adres SA fuar departmanı direktörü Grzegorz Zieliński'yi tahmin ediyor
Mazovian geliştiricilerin teklifinin büyük bir kısmı tek bir yerde ve zamanda satışa sunulacak Konut ve Ev Fuarı süresince 29 Şubat ve 1 Mart'ta Nowy Adres SA tarafından organize edilen, ul Varşova EXPO XXI Merkezi'nde. Prądzyńskiego 12/14 . Ayrıca, önde gelen geliştiriciler tarafından sunulan (Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG ve Ronson Development dahil) birincil pazardan daire ve evler de olacak. Bankaların ve finansal aracıların (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance veya Phinance) standlarında ipotek arayabileceksiniz. Fuar aynı zamanda görülmeye değer çünkü birçok katılımcı sadece bu etkinlik sırasında geçerli olan özel promosyonlar ve indirimler hazırladı.
Konut ve Konut Fuarı süresince her zamanki gibi ücretsiz seminer ve derslere katılabileceksiniz . Ucuz ve hızlı bir şekilde ve en önemlisi, gereksiz sinirler olmadan konut kredisi nasıl alınır , diğerleri arasında tartışılacaktır. Phinance, Credits ve Mortgage Kredi Merkezi'nden uzmanlar. Tüm satın alma (ve satış!) Sürecinin kıvrımlı ve karmaşık yönleri Bir daire Polonya Geliştiriciler Derneği uzmanları tarafından açıklanacak ve "Mieszkanicznik" Derneği ve BookingHost şirketinin temsilcileri kiralık dairelere nasıl yatırım yapılacağını anlatacak. Özel bir Tavsiye Alanında, iç tasarım alanındaki profesyoneller size yeni satın alınmış bir daireyi nasıl bitireceğiniz konusunda tavsiyelerde bulunacaktır.
Küçükler, Warsztat na Maxa şirketinden deneyimli animatörlerin gözetiminde özel bir Çocuk Bölgesi'nde keyifli bir şekilde vakit geçirebilecekler . Ebeveynler toplanan malzemeleri bir kafede kahve ve kek eşliğinde sakince gözden geçirecekler. Fuar giriş biletleri 15 PLN (18 yaşın altındaki çocuklar ücretsiz giriş hakkına sahiptir), ancak daha ucuz - PLN 10 için - www.mieszkaniowi.pl veya www.tobilet.pl adresinden çevrimiçi olarak satın alınabilir.
Apartman ve Evler Fuarı
29 Şubat - 1 Mart 2020
Cumartesi 10: 00-17: 00, Pazar, 10: 00-16: 00
Varşova EXPO XXI Merkezi
ul. Prądzyńskiego 12/14
Varşova