Prefabrik evler. Birkaç haftada bir ev nasıl yapılır?

Modern evler birkaç yıldır inşa edilmiyor. Yapımı birkaç haftadan birkaç aya kadar süren prefabrik evler giderek daha popüler hale geliyor. Bu inşaat teknolojisinin özelliği nedir?

Prefabrik ev hangisi?

Üretim salonunda hazır elemanlardan bir ev inşa edildi. Salonlardaki optimum koşullar, bireysel öğelerin çok hassas bir şekilde yapılmasını sağlar. Bunları daha sonra bağlamada herhangi bir sorun yoktur. Prefabrike ürünler şantiyeye montaja hazır elemanlarla ulaşır. Montajdan önceki tek iş temellerin dökülmesi. Aynı zamanda sadece elverişli hava koşullarında yapabildiğimiz tek ıslak iştir. Prefabrik evler ıslak çalışma gerektirmez, bu nedenle yılın herhangi bir zamanında monte edilebilirler. Çalışmalar sırasında (geleneksel tuğla yapımında olduğu gibi) teknolojik bir kesinti yoktur. Bu sayede, bir evi tamamlama süresi birkaç ila birkaç hafta arasındadır.

Prefabrik ev çeşitleri

Prefabrik ev kavramı oldukça geneldir. Hazır elemanlardan evlerin yapımına dayanan birçok inşaat teknolojisi var. Polonya'da çerçeve evler en popüler olanıdır. Bu teknoloji, adından da anlaşılacağı gibi, iskelet taşıyıcı bir yapı oluşturmaktan ibarettir. Hazır elemanlar genellikle ahşaptan yapılır, ancak üreticilerin teklifleri ayrıca çelik çerçeveleri de içerir. Ahşap karkas evler genellikle 6 metreye kadar genişlikte ve 9 metreye kadar uzunluktadır. Yaz veya yıl boyunca evler olarak kullanılabilirler. Popüler çerçeve yapılarından biri Kanada evleridir. Kanadalılar, hızlı uygulama süreleri ve tatmin edici ısı yalıtım parametreleri ile ayırt edilirler. Üreticilerin teklifleri arasında Kanada'da enerji verimli binalar,ve hatta pasif evler. Bu tür ahşap evler de cazip fiyatlar ile ayırt edilir. Kanada evleri benzer kübik yapıdaki tuğla binalardan daha ucuz olacak ve bu türden bir ev inşa etmek de daha ucuz olacaktır.

Bir başka ilginç prefabrik bina türü genişletilmiş kil beton evlerdir. Çok iyi ısı yalıtımı (pasif evleri karakterize eden) ve hızlı montaj ile ayırt edilirler. Genişletilmiş kil beton evlerin tasarımları oldukça çeşitlidir, bu da daha sıradışı, zarif bir kübik yapıya sahip bir nesneyi seçmeyi kolaylaştırır. Bu tip modüler evlerin genellikle geniş formatlı elemanlardan yapıldığını da eklemeye değer. Nihai boyutları ve şekilleri açıkça projeye bağlıdır. Fabrikada komple modüller hazırlanır. Duvarlarda zaten pencere açıklıkları ve elektrik kabloları var.

Prefabrike genişletilmiş kil agregalarından yapılmış evler gibi pasif evler, yüksek montaj hassasiyeti gerektirir. Tek tek elemanların ağırlığı bir sorun olabilir. Bu nedenle en iyi çözüm, prefabrik ev tasarımları olan, üretim salonunda malzeme hazırlayan ve eksiksiz bir montaj hizmeti veren deneyimli bir müteahhit ekibi işe almak olacaktır.

Ya da belki hazır küçük boyutlu prefabrik evler?

Hazır küçük boyutlu elemanlardan yapılmış bir ev, bu türden bir ev inşa etmenin zaman alıcı olmaması nedeniyle başka bir ilginç çözümdür. Prefabrik elemanın boyutu, binanın bir katının yüksekliğini aşmaz. Burada pasif evler için bu tür malzemeleri şu şekilde ayırt ediyoruz:

PVC paneller - kalıcı kalıp oluşturun. Dış duvarlar 19 cm kalınlığa kadar. İçlerinde çimento harcı dökmek için özel odalar var. PVC panellerden yapılmış hazır evler hala cephe yalıtımı gerektirir. Isı yalıtım teknolojisi, tuğla teknolojisiyle inşa edilen binalardakiyle aynı olabilir. Bu sayede kübik yapı diğer binalardan sıyrılmaz.

Çimento suntalar - çimento kütlesi ve su camı ile birlikte preslenmiş ağaç yongalarından oluşur. PVC paneller gibi kalıcı kalıp oluştururlar. Bunları evin dışına ve içine paralel olarak düzenleyerek özel kelepçelerle sabitliyoruz. Hazır odun yongalarından yapılmış bir ev, herhangi bir ek cephe yalıtımı gerektirmez. Dış duvarlar için tasarlanan paneller, binanın yeterli düzeyde ısı yalıtımı sağlayan yerleşik bir yalıtıma sahiptir, bu nedenle bu tür hazır evler bu konuda ek çalışma gerektirmez.

Strafor paneller - dış duvarlar için tasarlanan paneller 19 cm kalınlığındadır. Destek yapısının sertliğini sağlayan içeride ek takviye vardır. Hazır polistiren elemanlardan yapılmış bir ev, iyi bir ısı yalıtımına sahiptir. Üstelik duvarlar tamamen ısı köprülerinden arındırılmıştır. Yüzeyleri ek son işlem gerektirir, ancak bu tür hazır evler birkaç ila birkaç hafta içinde inşa edilir.

Prefabrik Ev Yapmanın Maliyeti Nedir?

Prefabrik evlerin cazip fiyatları bu yapının en çok takdir edilen avantajlarından biridir. Bununla birlikte, bireysel teknolojilerin daha küçük veya daha büyük masraflar üretebileceğini hatırlamakta fayda var. Üreticilerin fiyat listesi de büyük farklılıklar gösterebileceğinden önemli olacaktır. Yaklaşık 1.500 PLN / m2'ye çerçeve teknolojisinde en ucuz Kanada evlerini inşa edeceğiz. Buna karşılık, genişletilmiş kil veya küçük boyutlu prefabrike elemanlardan yapılmış evler yaklaşık 1,700 PLN / m2 tüketecektir. Kapalı bir kabuktaki binalardan bahsediyoruz. Toplam maliyet, bitirme fiyatını da içermelidir. Anahtar teslimi inşaat maliyetleri başka bir PLN 700-800 / m2'dir. Birçok üretici, anahtar teslimi bir standartta bir ev yapma imkanı sunar. Fiyat listesi daha sonra bitirme standardına bağlıdır.

Yukarıdaki fiyatlar gösterge niteliğindeki değerlerdir. Bireysel yüklenicilerin fiyat listesi biraz farklılık gösterebilir. Nihai fiyat ayrıca bina gövdesinin karmaşıklığına ve kullanılan teknolojik çözümlere bağlıdır.

Böyle bir eve yatırım yapmaya değer mi?

Ahşap evler dahil tüm prefabrik evlerin avantajları ve dezavantajları vardır. Cazip uygulama fiyatları inkar edilemez bir avantaj olmaya devam ediyor. Ama hepsi bu değil. Çerçeve yapıdaki ahşap evler (örneğin Kanada evleri) ve küçük ve geniş formatlı prefabrik elemanlardan yapılmış binalar, yüksek inşaat hızı ile karakterize edilir. Prefabrike ürünler yaklaşık bir ay boyunca üretim salonunda oluşturulur. Binanın montajı birkaç ila birkaç hafta daha sürer. Geleneksel tuğla teknolojisi ile karşılaştırıldığında bu çok daha iyi bir sonuçtur. Tek tuğlalı evler genellikle iki yıl içinde yapılır. İlk yıl, mülkün kabuk kapalı duruma getirilmesini içerir. İkinci yılda bitirme işleri yapılır. Bu işlerin hızlandırılması mümkündür, ancak çok daha yüksek inşaat malzemeleri fiyatları üretir.

Kanada evleri de dahil olmak üzere prefabrik evler, tuğla emsalleri kadar uygun değildir. Nesiller boyu ikamet edilecek bir nesne olmayacaklar. Ancak, yatırım dikkate değer görünüyor. Ahşap ve genişletilmiş kil evler pek çok yatırımcının beklentilerini kesinlikle karşılayacaktır.

Makalenin içeriği, dom.wp.pl'nin izniyle web sitesinde yayınlandı. Metnin yazarı: İnşaat Hesaplayıcıları